Здесь три века
заводится время
Сестрорецк · берег Финского залива · 40 минут от Эрмитажа
Завод, основанный Петром I в 1721 году, становится новым центром Сестрорецка — открытым каждому.
— замысел инвесторов проекта
30+ функций в шести исторических корпусах. Раскрывайте строки — внутри всё, что мы задумали.
Набережная Малой Сестры
кафе у воды · действующее водяное колесо · кинетическое искусство
Общественное пространство занимает часть большой территории завода — вдоль реки и главной площади. Без заборов и пропусков.
Нажимайте на точки — каждая раскрывает замысел.
Сила, которая вращает планеты и турбины, прялки и кинокамеры. От чигиря петровской эпохи до энергии ветра — в подлинных цехах, через действующие машины.
Аудиогиды · действующие модели · гид на жестовом языке · тактильные станции — музей для всех
Образовательный центр — «лицо квартала» в самом нарядном здании завода. Life-long education для всех возрастов: от языков и музыки до ИТ и риторики.
Место для работы со своей атмосферой: цеховые потолки позволяют второй ярус с сохранением второго света, остекление кровли даёт редкую инсоляцию. Внизу — гастроном, ресторан и вайнбар: обед решается за минуту.
Двухъярусный городской молл под световыми фонарями: живые деревья, тёплый свет, музыка по вечерам. Универмаг freeflow, детская игровая зона, посадка бистро — досуг, еда и покупки под одной исторической крышей.
Четверть всех площадей проекта — здоровью. Подогреваемый бассейн, сауны, hot tubs, спа и залы вокруг двора-атриума с клубной атмосферой. Вход в практики — через консультацию с врачом.
Зал-трансформер на 220 гостей с отдельным входом — и камерный киноклуб на 50 мест с кинобаром и террасой над набережной. Событийная программа — двигатель всей территории.
Девять концепций — от спешелти-кофейни со своей обжаркой до ресторана с Tap Room и шефс-тейбла в саду. Гастроном с пекарней, вайнбар, бистро с детским меню, фреш-бар и фуд-павильон на площади.
Лофт-апартаменты с антресолями для гостей — и коммуникативный хаб для жителей: консьерж, библиотека, meeting room, постоматы и бытовые сервисы. Поездка выходного дня получает ночёвку в историческом здании.
Вечер у водонапорной башни
фонтан-пруд · травяной сад · амфитеатр на музейной площади
Первые гости приходят уже летом 2022-го, полный запуск — в 2026-м. Каждая фаза просчитана: от фудтраков и летнего кинотеатра до wellness-центра.
2022
Летняя активация
2023
Первые постоянные функции
2024
Деловой квартал
2025
Здоровье
2026
Полный запуск
К 2026 году территория живёт круглый год — музей, события, работа, здоровье и еда в пяти минутах ходьбы.
— план активации территории из концепции инвестора
Краснокирпичные корпуса — объекты культурного наследия. Все вмешательства минимальны и обратимы: лёгкие стеклянные пристройки, раскрытые проёмы, навигация на независимых конструкциях. Кирпич — главный герой.
Заводоуправление, XIX век → Академия
Насосная станция → цветочная лавка с оранжереей
«Скачок прогресса петровского времени — концептуальная ось всего пространства»
Задумано инвесторами
как подарок городу
Кто стоит за проектом
Инвестор проекта — ООО «Специализированный застройщик „ЭВО“». Создавая концепцию Петровского Арсенала, инвестор собрал команду лучших архитекторов, урбанистов, музейных проектировщиков и ландшафтных экспертов — чтобы бережно восстановить каждый из памятников промышленной архитектуры, учесть потребности жителей Сестрорецка и всего города и создать пространство, которым Петербург будет гордиться.
Для нас это не девелоперский проект, а ответственность перед местом с трёхсотлетней историей: вернуть заводу Петра Великого роль сердца города — живого, открытого и наполненного смыслом.
Написать о проекте
Полная брошюра концепции общественно-делового пространства доступна по запросу.